Budapest, 2007.11.15.

A kormányzat által teremtett üzleti légkört tekintve Budapest egy év alatt a 2. helyről a 6-ra csúszott vissza a European Cities Monitor listáján, igaz a bonyolult adórendszer miatt akár még hátrébb is kerülhettünk volna. Mindamellett, hogy a politikai kockázatot tekintve Magyarországot és Budapestet tekintik a legstabilabbnak a közép-kelet-európai régióban – a múlt évi 22. hellyel szemben – a 23. helyen található jelenleg Budapest Európa legvonzóbb üzleti célpontjai között. Saly Miklós, a Colliers International irodadivíziójának társigazgatója szerint mivel a nemzetközi üzleti szolgáltató központok eddigi Magyarországra települése reményteljes húzóerőt jelentett az irodapiac keresleti oldalán, az ingatlanpiacot is érzékenyen érintheti hazánk üzleti megítélésének változása.

Szabados Krisztián, a Political Capital igazgatója Magyarország és Budapest nemzetközi pozíciója kapcsán a munkaerő költségét, továbbá a bürokrácia, a minőség és az oktatás kérdésit hozta összefüggésbe a helyezésekkel. A rész-szempontok között szerepelt még többek közt a városi tömegközlekedés (24.), a nemzetközi közlekedés (33.) és az életminőség (27.) is.

Saly Miklós, a Colliers Ingatlanügynökség szakértője hozzátette, ingatlanpiaci szempontból a nemzetközi szolgáltató központok nem tartoznak a túlzottan árérzékeny partnerek közé, azaz egy-egy ország mellett való döntéskor az irodabérleti díjak aránylag kis mértékben befolyásolják a multinacionális cégeket. Nagyobb súllyal esik latba a munkaerőpiac minősége és mobilitása a (szakképzettség, nyelvtudás, ár-érték arány), no meg a gyors bővülési lehetőség. Mindamellett is, hogy Magyarország gazdasági versenyképessége és adórendszere nem a legkedvezőbb a térségben, a közeljövőben mégis több mint 10 000 négyzetméternyi irodaterületen jönnek létre várhatóan Shared Service Centerek (nemzetközi szolgáltató központok).

Saly Miklós

Associate Director | Senior Office Broker