A Colliers International örömmel jelenti be újabb sikeres értékesítési tranzakcióját. A mintegy 29.600 négyzetméter nettó kiadható alapterületû Aréna Corner Iroda néven ismert beruházás 60 millió €-t meghaladó áron került értékesítésre az Endurance Fund (ORCO Property Group) részére. Magyarország egyik vezetõ ingatlanfejlesztõ vállalata a Raiffeisen Ingatlan kérte fel a Colliers-t az ingatlan elkészülte elõtti értékesítésére (és bérbeadására) elõértékesítés alapján. A nemzetközi marketing kampányt követõen számos potenciális vásárló tett vételi ajánlatot, de az ORCO Property Group által mûködtetett Endurance Fund nyert, és 2007. júliusban tulajdonjogot szerzett.

A környék meghatározó épülete a Kerepesi út és a Hungária körút sarkán helyezkedik el és „A” osztályú irodákat kínál a földszinten kiskereskedelmi egységekkel és felszín alatti garázzsal. Közvetlen átjárás van a piros metró vonalhoz, amely az egyetlen Buda és Pest közti közvetlen útvonal. A környék hatalmas fejlesztésen megy át és gyors ütemben elismert üzleti helyszínné válik. A Colliers International az ingatlan kizárólagos bérbeadója és olyan bérlõk, mint a Citibank már elõbérleti szerzõdést kötöttek irodaterületekre az épületben. A fejlesztõ lenyûgözõ tapasztalatokkal rendelkezik, számos minõségi projektet mondhat magáénak, ilyen a Premier Outlets Center, a British International School (Brit Nemzetközi Iskola) és más tervezési és építési megoldásokat is fejlesztett olyan nagy vállalatok számára, mint a British American Tobacco, az OBI és a Nissan.

Hamish White, a Colliers International Hungary Befektetési Divíziójának vezetõje hozzátette, hogy a tranzakció az ötödik ilyen elõértékesítéses irodaépület projekt az elmúlt 24 hónap során, Budapesten. „Az elõzetes értékesítés koncepciója vonzó lehet a beruházó és a vevõ számára egyaránt, mert a beruházónak a tõke jelentõs része megtérül, és újra használhatóvá válik más projektekben, és a struktúrától függõen további bevételre tehet szert az épület bérbeadásában való közremûködéssel. A vevõ némi kockázatvállalással jellemzõen jobb megtérülést ér el, mint egy teljesen bérbe adott projekt megszerzésével. Számos ajánlatot kaptunk a beruházásra lehetséges befektetõktõl, akik felismerték az épület kitûnõ jellemzõit és a hosszú távú bérleti elõnyöket” – mondta el nekünk.